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南京安居4002億元摘得蘇州工業園區一宗商住用地

文章来源:admin    时间:2021-07-28

  中國網地産訊 5月31日至6月2日,江蘇省蘇州市首批“兩集中”供地正式開始。本次集中出讓32宗地塊,總出讓面積為247.8萬平方米,起始總價為405.84億元。

  從用地性質來看,涉宅用地25宗,商服用地4宗,動遷安置用地3宗。從區域分佈來看,姑蘇區2宗、吳中區8宗、高新區6宗、工業園區2宗(含1宗蘇相合作區地塊)、相城區3宗、吳江區11宗。

  蘇州頤亭置業有限公司(南京安居)以40.02億元競得蘇園土挂(2021)02地塊,樓面價25224元/㎡,溢價率15%。

  資料顯示,該地塊位於蘇州工業園區共耀路南、鐘南街西。出讓面積9.92萬平,起始價34.8億元,競買保證金17.41億元,建築密度點35%,綠地率點35%,建築高度點80米。

  出讓文件顯示,該地塊上項目建成後,全部商業建築面積須由競得人整體持有並經營,不得分割銷售且不得分割轉讓。

  該地塊上住宅應當規劃建設有單套計容面積不高於140平方米的房源,上述房源計容面積不低於該地塊上住宅總計容面積的50%。

  該地塊上住宅為全裝修住宅,按項目總建築面積計算,住宅裝修成本不低於2000元/平方米,裝修基本配置內容除了應當符合江蘇省住房和城鄉建設廳《成品住房裝修技術標準》之附錄C《成品住房裝修基本配置內容》外,空調、熱水器和脫排油煙機應當安裝到位;開發商在銷售價格備案時,應當提供房屋裝修配置和裝修成本等相關證明材料報園區價格主管部門備案。

  該地塊上住宅須結構封頂後方可申請預(銷)售許可。項目建設期間發生一般及以上品質安全事故或影響較大的品質安全事件的,項目申請預(銷)售許可時間相應延期6個月。

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